静安·越洋广场
南京西路1601号
越洋广场的写字楼矗立为50层的超甲级办公楼，融合了环保节能、智能化管理及现代设计风格。凭借其呼吸式幕墙与光感应智能遮阳百叶系统，该建筑以简洁大气的外观脱颖而出，更荣获了LEED v4.1 O+M铂金级认证。其独特的设计每四层便设有一个双层挑空的空中休息厅，让您尽享宏伟的城市风光。
Part.01
项目介绍
项目简述
越洋广场，这一重要的上海市中心商务地标，是一个融合了写字楼、酒店和商场的多元化商业综合体。它坐落在上海市静安区繁华的南京西路与常德路交汇处，地理位置优越，紧邻静安寺地铁站和风景优美的静安公园。越洋房产倾力打造了这个项目，投入资金大约在3亿至3.5亿美元之间，整个项目在2007年年底圆满完工，总体建筑面积接近20万平方米，彰显了其作为上海市中心重要商务地标的地位。
项目配套
商业配套
该项目坐落于静安区南京西路商圈，尽享南京西路核心商圈的顶尖资源。周边环绕着兴业太古汇、嘉里中心、会德丰国际广场、仲益大厦等众多知名楼宇，地段优势得天独厚。
酒店配套
附近有多家四、五星级酒店，如锦沧文华大酒店、上海商城、波特曼酒店、希尔顿酒店、新锦江大酒店、花园饭店等，非常适合商务出行和住宿。
Part.02
立体交通
轨道交通
静安寺地铁站上盖，（轨道交通 2/7号线）。
公共交通
驾车5分钟内可至南北高架，10分钟可至延安高架，至虹桥机场35分钟，50分钟可至浦东机场。
Part.03
项目参数
基本参数
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楼层：
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地上：50层
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地下：3层
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标准层信息：
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建筑面积：约2,650平方米
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净高：3.00米
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墙面到核心筒最大距离：12.8米
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标准楼层载重：
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标准楼层：300公斤/平方米
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高载重楼层：500公斤/平方米
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物业公司：仲量联行物业管理服务有限公司
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物业费：40元/平米•月
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停车与车位：
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车位数量：地下485个
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车位月租金：2500元/位•月
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空调系统：VAV中央空调系统
